Man kann sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen bauen lassen, Es werden aber auch Haustypen verschiedener Größen angeboten. Die Häuser werden schlüsslfertig gebaut und haben einen hohen Standard, von Fußbodenheizung, Bad mit Dusche/WC und moderner Komplettküche. Die Preise liegen zwischen 3000,- und 3500,-€pro qm, je nach Haustyp und Ausstattung. Die bei uns hohen Nebenkosten gibt es hier nicht. Notare gibt es nicht. Die Eintragung ins Grundbuch, die von der Firma übernommen wird, kostet nur eine Gebühr in Höhe von umgerechnet 400,-€. Maklerkosten fallen nicht an. Die Grunderwerbssteuer beträgt 2,5 % und ist nur für den Grund-und Boden zu entrichten. Die Preise für die Grundstücke liegen zwischen 100 000,- und 150 000,- € plus 35000,- € Herrichtungskosten. dabei spielt die Größe der Grundstücke keine Rolle in Norwegen, sondern allein die Lage bestimmt den Preis.

Die norwegischen Banken übernehmen die Finanzierung ab einem Eigenkapital in Höhe von 35 bis 40 % der Bausumme. Deutsche Banken akzeptieren die Immobilie in Norwegen nicht als Sicherheit, da sie sich auf dem Ihnen fremden Immobilienmarkt natürlich kaum auskennen.

Man kann das eigene Haus selbst nutzen, aber selbstverständlich auch vermieten und so eine Rendite erwirtschaften. Da Vradal ein Ganzjahresurlaubsgebiet ist, ist die Vermietung sowohl im Sommer, als auch im Winter und ebenso im Frühjahr und Herbst sehr gut möglich und eine hohe Auslastung zu erwarten. Unser eigenes Haus vermieten wir problemlos von Deutschland aus seit über 9 Jahren. Einen Eindruck von der Auslastung unseres Hauses erhalten Sie, wenn Sie auf die Seite der Portals www.Fewo-direkt.de gehen und dort die Nummer 2015477 eingeben. Die Mieteinanhmen sind nur in Norwegen zu versteuern und zwar pauschal in Höhe von 22%. Das Finanzamt in Deutschland ist nicht zu benachrichtigen, also auch kein Progressionsvorbehalt. Meine Frau und ich haben uns schon zweimal ein Ferienhaus in Vradal bauen lassen und verfügen daher über die erforderlichen Kenntnisse und Erfahrungen und haben viele Verbindungen aufgebaut. Wir stellen Ihnen gerne das Gebiet Vradal vor , zeigen Ihnen die zum Verkauf stehenden Grundstücke, vermitteln den Kontakt mit dem Grundstücksverkäufer , stellen Ihnen den Vertreter der Baufirma vor, helfen Ihnen während der Bauphase und auch danach, wenn es um Fragen der Vermietung geht, die wir gerne auch für Sie übernehmen. Das alles natürlich nur unter der Voraussetzung, dass Ihnen die Ferienhausanlage so gut gefällt wie uns selbst. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe oder auch weitere Fragen bestehen , freue ich mich, wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen. Da wir in Schleswig wohnen, ist es auch kein Problem in einem persönlichen Gespräch bei Ihnen oder auch bei uns die verschiedenen Möglichkeiten, die es in Norwegen gibt, in Ruhe zu besprechen

Hans-Jürgen Duggen Hermann-Clausen-Str.9 24837 Schleswig Tel.: 0049 15752424724 Mehr zum Gebiet finden Sie im Internet bei youtube und auch unter diesem Link . https://www.visitnorway.com/places-to-go/eastern-norway/telemark/vradal/